¿Quieres invertir en bienes raíces, pero no sabes dónde empezar? El mercado inmobiliario es, sin lugar a dudas, uno de los negocios más seguros y rentables. Sin embargo, existen ciertos factores que debes saber antes de tomar esta gran decisión.
La alta demanda de arriendos en el país hace que la inversión inmobiliaria sea una apuesta bastante atractiva. En Inmobiliaria Aconcagua, te asesoramos para que puedas cumplir con todas tus expectativas financieras.
A continuación, te compartimos cuatro consejos para sacarle el mayor provecho a tu futura inversión.
Conoce tu capacidad crediticia y los ahorros disponibles para realizar la inversión
Al armar un plan con objetivos claros, te darás cuenta de que, además de la buena organización y el ahorro, hay otros beneficios asociados como, por ejemplo, contar con fondos extras y tener más posibilidades a la hora de cotizar y solicitar un crédito hipotecario.
También es importante que te plantees tus objetivos de inversión. Para esto, debes definir tu presupuesto, capacidad económica, rentabilidad deseada y en qué tipo de modalidad buscar invertir.
Por ejemplo, si estás buscando una propiedad con entrega inmediata, deberás contar con el pie para adquirirla, pero el retorno de inversión comenzará lo antes posible y con menor incertidumbre. Por otro lado, si estás pensando en comprar en blanco o en verde, podrás pagar el pie en más cuotas y obtener otros beneficios, como elegir con anticipación el inmueble que deseas dentro del proyecto.
Analiza qué tipo de propiedad quieres
Recuerda determinar el modelo y tipo de vivienda que quieres, según el uso que le darás. Por ejemplo, debes definir si estás buscando adquirir una casa o un departamento, para cuántas personas, las terminaciones, los materiales y la orientación.
Asimismo, debes considerar que la pandemia ha creado nuevas necesidades y espacios en que vivimos, privilegiando sectores como las terrazas, el jardín y las oficinas en casa. En Inmobiliaria Aconcagua, contamos con proyectos para todo tipo de inversionistas, con presencia en más de 19 comunas a lo largo de Chile.
Define la comuna o sector donde te gustaría realizar la inversión inmobiliaria
Uno de los factores más importantes a la hora de comprar una propiedad es su ubicación. Por lo tanto, debes considerar algunas características externas, como la cercanía a los servicios públicos (escuelas, universidades, hospitales), áreas verdes, centros comerciales, supermercados y conectividad con el transporte público.
La ubicación es primordial porque permite tener una proyección futura del posible aumento de plusvalía, tomando en cuenta el barrio, los proyectos inmobiliarios actuales y en marcha, así como las comodidades que ofrece la zona.
Por ejemplo, generalmente, una vivienda en el centro de Santiago tiene una plusvalía mayor en comparación con otra localizada en las periferias. Según TOCTOC.com, esta es una comuna que ha mantenido su rentabilidad, entre 4 y 5% anual. Si estás cotizando en este sector, te invitamos a conocer nuestro proyecto Edificio Tocornal, situado estratégicamente en Manuel Antonio Tocornal 636, cerca del Metro, clínicas, universidades e importantes áreas verdes.
Si buscas invertir en el borde costero, te invitamos a conocer Vista Montemar Oficinas, un moderno edificio de 16 pisos, donde podrás arrendar oficinas de alto estándar en Reñaca, emplazado en el exclusivo sector residencial de Bosques de Montemar.
Por otro lado, si te interesan más las opciones residenciales también contamos con proyectos para aprovechar la temporada de verano en los principales balnearios del país, como La Serena, Viña del Mar y Concón, entre otros.
Asesórate con expertos
Un experto tiene experiencia y conocimiento en la materia y en el mercado inmobiliario, mediante la asesoría, se puede encontrar la mejor opción de compra según tus objetivos. Recuerda que en Inmobiliaria Aconcagua contamos con un grupo especialista de asesores inmobiliarios, para guiarte en todo momento y hacer de tu inversión un negocio seguro.
Si estás interesado en invertir en el mercado inmobiliario o buscas más información al respecto, recuerda que puedes contactarnos a través de nuestra Sala de Ventas Virtual. Aquí encontrarás toda la ayuda que necesitas, mediante una video llamada o WhatsApp. Te invitamos a ser un inversionista en Aconcagua, con facilidades en el pago del pie y otros beneficios.